长租公寓合同到期前是否能毁约

一、长租公寓合同到期前是否能毁约?

长租公寓合同到期前是不可以无故毁约的，毁约责任包括：

(一)继续履行

(二)采取补救措施

关于采取补救措施的具体方式，我国相关法律作了如下规定：

(1)第111条规定为：修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等;

(2)第44条规定为：修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用、赔偿损失;

(3)第40条规定为：修理、更换、退货。

(三)赔偿损失

(四)违约金

(五)定金责任

《中华人民共和国合同法》第115条也规定：当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

二、公寓租赁合同的写法是怎么规定的?

房屋租赁合同简单范本

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

1、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。

2、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。

3、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。

4、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

5、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：煤气：水：)

6、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

7、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

8、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

9、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

10、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：(签字)乙方：(签字)

年月日

其实无论房屋租赁合同是长期还是短期的，在合同约定的期限之内，双方当事人都应该非常清楚，合同当中约定的这些条款都是具有法律效力的。像是这种肆无忌惮毁约的群体，对于守约方来说，无论如何都应该积极维护合法权益。