房屋租赁合同属于什么合同

房屋租赁合同属于何种合同主要有以下几种定性：
1、房屋租赁合同属于双务合同，是双方当事人在意思表示一致的情况下订立的合同；
2、房屋租赁合同属于不动产租赁合同，租赁合同分为动产租赁合同、不动产租赁合同和融资租赁合同；
3、房屋租赁合同属于有偿合同，需要承租人支付合理对价。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。