![我签了认购协议书不想买了定金是否可以退]( "我签了认购协议书不想买了定金是否可以退")
一、我签了认购协议书不想买了定金是否可以退
签订认购协议书后定金不一定可以退。如果交付定金的一方不按约定履行认购书的义务的，定金是不可以退；但如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，则定金可以退，且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件致使合同无法履行的，定金也是可以退的。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、买房交了定金没签合同不想要了定金是否可以退
买房交了定金一般不可以退，但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行，或者因为卖方原因无法履行合同的，则定金可以退。
比如在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：
1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。
2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》；
开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，。
4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。
《民法典》第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
三、签订认购书的定金是否可以退
定金符合法律规定的条件下是可以退的。
因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当双倍返还定金；
因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，无权请求返还定金；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
定金属于债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
从上面的内容中我们可以知道，如果遇到我签了认购协议书不想买了定金是否可以退的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。
网站地图
更多#合同事务相关法律知识
1.8w 浏览文章合同解除能主张违约金吗
1.1w 浏览文章违约责任的定义是什么
1.2w 浏览文章承担违约责任的前提是什么
2.1w 浏览文章合同单方面违约的怎么处理
2.5w 浏览文章定金不退如何处理没签合同？
2.1w 浏览文章买卖合同未约定违约金如何主张违约金
2.0w 浏览文章没有约定违约金对方违约，可以跟对方要违约金吗
1.9w 浏览文章合同违约纠纷的诉讼时效是多长时间
1.5w 浏览文章合同一方违约能主张合同无效吗
1.7w 浏览文章运输合同违约金赔偿标准
1.4w 浏览文章合同违约责任怎么约定的呢
1.3w 浏览文章合同违约金一般百分之多少
1.4w 浏览文章租赁合同违约金太高怎么处理呢
1.8w 浏览文章买卖合同对方违约怎么处理
2.1w 浏览文章赔偿约定的违约金后是否能解除合同
1.5w 浏览文章违约金和定金能并用吗
1.8w 浏览文章定金不退还需要付违约金吗
2.2w 浏览文章甲因乙的原因对丙违约什么应向丙承担责任
2.1w 浏览文章付了定金签了购车合同是否能不买
1.3w 浏览文章无效合同的违约条款是否有效
更多#合同违约相关
图文我签了认购协议书不想买了定金是否能退签订认购协议书后定金不一定可以退。如果交付定金的一方不按约定履行认购书的义务的，定金是不可以退；但如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，则定金可以退，且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件致使合同无法履行的，定金也是可以退的。
2023-12-051020次阅读文章购房不想买了能退定金么？
2023.03.041522次阅读图文我签了认购协议书不想买了定金是否可以退签订认购协议书后定金不一定可以退。如果交付定金的一方不按约定履行认购书的义务的，定金是不可以退；但如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，则定金可以退，且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件致使合同无法履行的，定金也是可以退的。
2023-12-191178次阅读文章不想买房了购房定金能退吗
2023.03.136380次阅读图文签了认购协议书交了定金想退怎么办1.首先确定合同是不是正式合同。2.如果签的是认购合同是具有法律效益的，可以双方协商解决。3.原则上大家需要按照合同办事，可以根据
签订合同违约的条款进行赔付。4.如果双方协商不一致，就可以直接去起诉了。5.不想买且卖方有违约这时收集好证据可以协商或者起诉不买房。
2023-12-141308次阅读文章不想买房了购房定金能退吗
2023.03.1029156次阅读图文签了认购协议书交了定金想退怎么处理1.首先确定合同是不是正式合同。2.如果签的是认购合同是具有法律效益的，可以双方协商解决。3.原则上大家需要按照合同办事，可以根据签订合同违约的条款进行赔付。4.如果双方协商不一致，就可以直接去起诉了。5.不想买且卖方有违约这时收集好证据可以协商或者起诉不买房。
2023-12-101134次阅读文章签了认购书怎么退定金？
2023.03.0615963次阅读图文签了认购书交了首付不想买了能退吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2023-12-171390次阅读文章只签了认购书能退房吗？
2023.03.0411252次阅读加载更多更多
合同违约最新文章
合同可以违约解除吗
1101次阅读2023.12.25合同单方面违约的怎么处理
1541次阅读2023.12.25签订合同乙方违约不按合同执行如何办
1746次阅读2023.12.25是不是能主张违约方既承担违约金，又履行定金条款,法律是怎样规定的?
1181次阅读2023.12.25合同违约是怎么规定的,法律是如何规定的
1446次阅读2023.12.25律师权威解答查看更多如果我作为公费师范生违约可以参加选调生吗？
2023-12-25 14:51:21网友提问在网上买摩托车发了钱过去但不想要了对方说要扣2千定金没合同可以退吗?
2023-12-25 13:14:48网友提问民法典货款迟延支付的违约金过高该如何处理
2023-12-25 10:04:24网友提问缔约过失能够和违约责任并用吗？
2023-12-25 10:01:58网友提问中介隐瞒了三年房龄属于违约吗？
2023-12-25 09:42:11网友提问装修合同到期未完工是不是要承担违约责任
2023-12-25 09:39:54网友提问合同违约责任形式包括什么
2023-12-25 09:44:07网友提问订车订金能不能退
2023-12-25 09:56:41网友提问赠与合同是不是能约定违约责任
2023-12-25 09:58:40网友提问欠款没写欠条能够起诉吗
2023-12-25 09:43:39网友提问
