北京租房合同范本怎么去写？

一、北京租房合同范本怎么去写

(一)出租方(以下简称甲方)___________________承租方(以下简称乙方)___________________根据《民法典》的规定，经协商一致，订立本合同。

(二)乙方租借甲方座落于________________________________。

(三)该房屋租赁期共_______个月。即________年______月_______日至_______年______月_______日。

(四)每月租金为_____________元整(仟________佰________拾________元整)，其它费用__________方承担。

(五)付款方式为_______________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

(六)乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿。

(七)乙方支付押金_________元(________仟________佰________拾________元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方;

(八)租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。

(九)争议解决　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(十)甲方向乙方提供以下设施、设备：

1、家具型号及数量。

2、燃气管道。

3、房子状况：。

(十一)水表起用吨数___________，电表起用度数___________，燃气表起用度数__________，暖气________方。

甲方签字：____________________乙方签字：____________________

电话：________________________电话：_________________________

________年________月________日________年________月________日

二、北京租房合同签订要注意以下几点

(一)签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)

(二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”

(三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

综上所述，双方签订租赁合同后房主要查看房客身份证，房客查看房主产权证明，办理合租合同时，需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。签订合同时一定要留多几个心眼，注意一些容易忘记的事项。