定金怎样去收取
一、定金怎样去收取
定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、怎样去退房屋定金
买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。
1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。
2、对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。
3、因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
三、定金怎样退
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
在商品房买卖合同中的定金，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于定金怎样去收取的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
网站地图更多#合同事务相关法律知识
2.0w 浏览文章居间合同必须采取书面形式吗1.9w 浏览文章签合同时一般要注意哪些2.1w 浏览文章两人的合同何时成立2.4w 浏览文章在合同上是必须要盖合同章的吗2.3w 浏览文章订立合同可以用哪种形式2.2w 浏览文章总公司能委托分公司签合同吗1.8w 浏览文章保险合同得以成立的前提是如何的1.8w 浏览文章书面合同是指多少种1.8w 浏览文章发生不可抗力应该如何处理合同2.2w 浏览文章总公司能委托分公司来签合同吗2.1w 浏览文章希望与他人订立合同的要约可以撤销吗2.0w 浏览文章成立合同应当具备哪些条件1.4w 浏览文章合同可否用传真形式订立1.5w 浏览文章合同公证是否要双方都去1.7w 浏览文章哪些是预约合同1.6w 浏览文章保密协议属于什么合同类型2.0w 浏览文章保证合同可以口头吗1.8w 浏览文章合同未成立时定金要如何处理2.1w 浏览文章一份合同应当具备的内容有什么2.2w 浏览文章签订的合同存在欺诈行为要如何承担责任更多#合同订立相关
咨询取保候审取保候审取保候审取保候审?356次阅读图文定金应该如何收取定金收取不能超过合同总额的百分之二十。根据《民法典》的规定，关于定金的数额当事人直接可以自由约定，但是不能超过主合同标的额总额的百分之二十，如果超过了合同标的额总额的百分之二十，那么超过部分并不会产生定金的效力。2023-12-151407次阅读文章定金如何去收取2023.05.311502次阅读咨询取保候审取保候审取保候审取保候审?469次阅读图文提前还贷违约金如何去收取违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。2023-12-01925次阅读文章购车定金收条怎么去写2023.06.091151次阅读咨询怎样取消取保申请？怀孕能否取消取保申请？22次阅读图文购车定金收条怎么去写？一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2023-12-121377次阅读文章去租房子一定要收押金吗2023.03.064264次阅读咨询去年的粮食补贴没取，今天去取取说已经取走470次阅读加载更多更多合同订立最新文章
只签了居间协议是否要付中介费1756次阅读2023.12.21一方不付定金合同是否成立?1577次阅读2023.12.21合同合法成立的条件有哪些1424次阅读2023.12.21健身卡签过合同可以转让吗1541次阅读2023.12.21租赁合同中的定金可不可以退1338次阅读2023.12.21
