民法典房屋定金协议如何解除
一、民法典房屋定金协议如何解除
民法典规定，签订购房合同交纳定金后，在双方协商一致或者出现法定情形时，可以解除房屋买卖合同。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
以上就是小编进行的分析，依据《民法典》的规定，购房定金协议解除的方式有协商解除和法定解除两种，如果是一方违约而解除协议的，适用定金罚则，双倍返还定金或者不退还定金。
网站地图更多#合同事务相关法律知识
1.2w 浏览文章民法典中是选择解除合同还是撤销合同好1.7w 浏览文章民法典中可撤销合同能否不重新签1.4w 浏览文章民法典中不可抗力合同履行一半能解除合同吗1.6w 浏览文章民法典中撤销合同需要多久,哪些情形下合同可以撤销2.1w 浏览文章民法典中委托合同如何撤销2.4w 浏览文章民法典中任意解除权合同包括哪些2.1w 浏览文章民法典中合同解除后已付款项怎么处理1.5w 浏览文章民法典中网签合同撤销申请一般多久1.7w 浏览文章民法典中能否部分撤销合同,能撤销合同的情形有哪些2.1w 浏览文章民法典中合同可否部分撤销,合同撤销权纠纷怎么处理1.4w 浏览文章民法典中解除合同前需要履行催告程序吗根1.4w 浏览文章民法典中孕妇解除旅游合同怎么处理1.5w 浏览文章民法典中公司不给解除合同怎么处理1.4w 浏览文章民法典中网签合同撤销后多长时间可以再签2.0w 浏览文章民法典中可以撤销解除合同的诉讼请求吗1.1w 浏览文章民法典中解除合同前需要履行催告程序吗2.0w 浏览文章民法典关于合同的撤销时间如何规定的2.1w 浏览文章民法典中规定人死后签订的合同终止吗1.7w 浏览文章民法典中服务性合同已履行可解除吗,合同履行的原则1.6w 浏览文章不适用民法典撤销权的消灭的情形是什么更多#合同终止相关
咨询房屋买卖合同解除协议范本476次阅读图文房屋解除合同协议怎么写甲方与乙方于何年何月何日签订的合字第几号某房屋租赁合同，房屋权证号多少号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合何年何月何日解除。2024-03-031253次阅读文章解除房屋租赁合同协议书2023.03.0939256次阅读咨询房屋买卖委托协议书能解除吗？347次阅读图文房屋解除合同协议如何写房屋解除合同协议首先应当写明甲乙双方的具体个人信息;其次，写明现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成条款;写明自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。最后，写明房屋解除后的具体事项，双方当时签字写明时间。2024-02-271001次阅读文章房屋解除合同协议书范本2023.04.1185744次阅读咨询我的民间房屋买卖协议有效？吗431次阅读图文能单方解除房屋租赁协议吗如果存在法定解除协议的情形是可以单方解除房屋租赁协议的。法定解除合同的情形有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法律规定的其他情形。2024-02-221434次阅读文章能单方解除房屋租赁协议吗？2023.03.117579次阅读咨询解除房屋租赁协议的要求与方式356次阅读加载更多更多合同终止最新文章
合同解除的法律后果1238次阅读2024.03.21解除合同的法定条件1672次阅读2024.03.21书面挂失多久自动解除1778次阅读2024.03.18民法典中合同履行不能能解除吗1917次阅读2024.03.04合同履行完毕合同是不是终止1946次阅读2024.03.04
