一、定金与订金意向金哪个能退
1、一般原则是订金可以退,意向金可以退,定金不能退;
2、但定金满足一定条件的可以返还:
(1)给付定金不履行合同义务的;
(2)无权请求返还定金;
(3)收取定金方不履行合同义务的;
(4)约定双倍返还定金。
目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。
简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么一般钱能要回来。
根据《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
3、简单来说,就是你与对方签订的定金协议,如果你不履行合同约定,那么对方就可以直接没收你的定金,而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给你,所以签订定金合同时要慎重。
二、什么是意向金
1、意向金,它不是定金也非订金,严格的说它不是一个法律概念,意向金的支付至少买方购买房屋的意愿表示。
在意向金还没有转为定金之前,购买人随时可以拿回意向金,就如你给朋友几百元钱,让他为给你代买一件物品,在他没有购买之前,你完全可以通知他你不买了,让他把钱还给你。
在二手房买卖居间服务中,意向金转为定金的议价方式,已近逐渐转为行业惯例。
意向金转定金后,上下家任何一方违约或中介方“一房二价”,都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。
2、一般情况下,意向金转为定金后,如果下家违约不买房,意向金将不能退还;
如果上家违约不卖房,则按“定金罚则”双倍返还下家。
但是如果《购房意向书》中只对购房价格、房屋状况做了简要约定,那么,当上下家在签订房屋买卖合同过程中,对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧,并导致买卖合同最终未能签订,上下家均不存在违约情况,交易的失败不能归责于任何一方,即不存在违约情形,则应当解除意向金转为定金后的担保关系,即退还意向金。
一般来说,即使订金意向金,以及定金在一些情况下能退回来,但是在签订有关协议的时候还是要慎重,其次,我们可以学习以及咨询一些定金订金意向金怎么要回的方法建议,在以后的生活中可能还会遇到这种需要,除此之外,也要注意三者的区分。
我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答,如果您对此还有其他疑问的话,可以查看本网站的其他法律知识内容,也可以咨询本站律师为您解答。
网站地图
更多#合同事务相关法律知识
3.2w 浏览文章定金和订金哪个可以退,定金与订金的区别有哪些?
3.0w 浏览文章订金可以无条件退吗,订金与定金的区别
1.6w 浏览文章不服判决合同不成立如何上诉?
1.6w 浏览文章民事主体之间的合同不成立有哪些情形?
1.5w 浏览文章合同不成立的条款依据是什么?
1.5w 浏览文章伪造签名法院判决合同不成立吗?
1.7w 浏览文章合同不成立定金罚则是什么?
1.6w 浏览文章合同协议分类诉讼时效是多久,合同纠纷的主要类型
2.2w 浏览文章买卖合同民事诉讼法司法管辖权在哪?
2.2w 浏览文章山林
租赁合同诉讼流程是怎样的?
1.7w 浏览文章民事诉讼买卖纠纷没有合同可以起诉吗?
1.7w 浏览文章诉讼纸张合同纠纷需要满足什么条件?
1.9w 浏览文章合同与协议的诉讼时效是多久?
1.8w 浏览文章政府不履行合同是民事诉讼吗?
1.4w 浏览文章合伙合同纠纷起诉需要撤销协议吗?
1.3w 浏览文章合伙合同纠纷起诉需要撤销协议吗?
1.6w 浏览文章合同纠纷被告人合伙的诉讼时效是多久?
1.6w 浏览文章合伙合同纠纷起诉前是否清算再审?
1.9w 浏览文章合伙合同纠纷开庭后多久有结果?
1.4w 浏览文章口头合伙合同纠纷的处理方式是什么?
更多#合同纠纷相关
咨询应届生与用人单位签订就业意向书(非三方)
403次阅读图文商品房订购意向金如何退还如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,买受人在定金不退的压力下,违心地接受不平等条款。购房人认为,一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子没有买成,定金就一定不能返还了。这其实是一种误解,其实定金是可以退的。
2023-09-071372次阅读文章定金和订金和意向金哪个能退
2023.03.014252次阅读咨询定金与订金的区别是什么?定金与订金哪一个能退
360次阅读图文商品房订购意向金怎么退还如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,买受人在定金不退的压力下,违心地接受不平等条款。购房人认为,一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子没有买成,定金就一定不能返还了。这其实是一种误解,其实定金是可以退的。
2023-11-131243次阅读文章定金订金诚意金意向金是什么?
2023.03.028704次阅读咨询没有签订赠与合同,赠与成立吗
387次阅读图文签订购房意向书后定金如何退?正常情况下,是不能够退还的,但是如果开发商方面原因,如开发商没有取得《商品房预售许可证》,或者开发商没有取得《商品房预售许可证》,而是故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息,谎称已经取得的等情况,则可以退还。如果开发商具备商品房预售的法定条件,但购房者拒绝签订商品房买卖合同,则购房者无权要求退还定金。
2023-09-201033次阅读文章订金与定金哪个可以退?
2023.03.1022572次阅读咨询公司不与员工签订劳动合同并拖欠员工工资,如何向公司追要工资?
389次阅读加载更多更多
合同纠纷最新文章
怎样才产生缔约过失责任
1880次阅读2023.12.18民法典定金不能超过合同总价多少
1548次阅读2023.12.18拒绝履行的条件有什么
1977次阅读2023.12.18经过招投标的合同可以变更吗,法律的规定是什么
1592次阅读2023.12.18阴阳合同指的是怎样的
1759次阅读2023.12.18遇到合同纠纷问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多物流公司让我贷款买车,他们让我赔巨额赔偿金?
2023-12-18 19:20:31网友提问赔偿金为什么下不来?
2023-12-18 19:19:55网友提问购车合同纠纷
案件?
2023-12-18 18:59:42网友提问装修合同感觉被骗了,怎么办?
2023-12-18 18:17:00网友提问和对方公司没有签合同,我们给对方做了十万左右广告费用,只开了发票,付了二万左右,欠款三年多?
2023-12-18 17:49:35网友提问合同上的经济纠纷?
2023-12-18 17:26:03网友提问我想让您帮我看看这份合同合不合理?
2023-12-18 17:08:47网友提问朱律师,我于2019年买的商铺烂尾了,没有正式合同,有意向合同,收款收据,想上诉,请问怎么写诉状?
2023-12-18 16:45:44网友提问担任合同承担人需要承担人本人同意或者签字吗,未成年人需要什么条件才能担任?
2023-12-18 16:36:12网友提问有合同请帮我修改?
2023-12-18 16:25:46网友提问