关于不动产抵押合同与动产质押合同何时生效问题，在《物权法》(自2021年1月1日起废止)生效前，在法律规定上是没有争议的，那就是不动产抵押合同，自登记之日起生效，质押合同自质物移交质权人占有时生效。
![质押权什么时候生效]( "质押权什么时候生效")
法律依据为：《担保法》(自2021年1月1日起废止)第四十一条规定，当事人依本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
