赠与合同不可撤销条件是什么

一般情况，财产权利转移之后就不可撤销了。特殊情况权利转移之前也不可以撤销，具体是:  
1、经过公证的赠与合同；
2、具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。以上不可撤销的情形，如果存在《民法典》第六百六十三条、第六百六十四条情形的，可以撤销。
法律依据：《民法典》第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
       经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条  受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
       （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
       （二）对赠与人有扶养义务而不履行；
       （三）不履行赠与合同约定的义务。
       赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条  因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
       赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。