征收方承诺的回迁房七八年还没兑现该如何维权

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，进行征收时拆迁方与被拆迁方会签订征收补偿协议，如果征收方违反协议的，被拆迁人可以提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
需要指出的是，如果不是国有土地，而是集体土地，则国家没有制定统一的法律法规，只有一些地方性的规定和相应的土办法，征收标准的差别是比较大的。