商铺合同签订注意事项有哪些

根据商铺买卖合同中的买方、卖方，还是商铺出租合同中的出租方、承租方，具体角色进行拟制合同。

1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。

2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。