化解物业纠纷预案措施

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。 财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条规定：“ 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应承担民事责任。

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化解债务风险主要措施

（一）改革税制，充实地方政府税收来源地方政府债务风险是指地方政府所承担的债务而无能力按期偿还本付息的可能性以及相应产生的后果，因此也可以说是政府收入不足带来的风险。（二）改革转移支付制度。
（三）强化预算约束。
（四）规范债务管理。