房屋出租后物业费该谁承担 法录帮 房屋租赁 2.55W 大中小设置文字大小 若房东与租户没有约定,则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东,即房东就是业主,是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中,房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。因此,既然房东和租户没有约定,那么房东就有交纳物业费的义务。 TAG标签:物业费 房屋出租 房产纠纷 房屋租赁 承担 #