房产纠纷法规

一、抵押权人查封房产多长时间抵押权人是有优先受偿权的，所以抵押权人一般不需要向法院申请查封财产。如果申请查封的，房屋查封的期限是2年，查封到期后可以申请续封。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法...

一、房子贷款未还完可以赠与吗房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。但可以将房屋赠与他人，但不能办理过户登记。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予...

一、房产证刚下来多久可以买卖房产证下来后，房屋所有人取得了房屋完整产权的，就可以交易房屋，但有些地区采取售措施的，如房产证过五年才能交易的，就需要遵守当地的规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地...

一、小产权房和大产权房的区别1.小产权房是民间的通俗叫法，而不是法律概念，到目前为止没有法律、法规的承认。一般小产权房主要是两类：国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造...

一、诉讼前查封房产多长时间解封申请诉前财产保全，对房屋进行查封的，房屋查封的期限不超过二年，查封二年后，如果不申请延长查封期限的，法院会解除保全措施。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规...

第一章总则第一条为加强城镇房产市场管理，规范房产交易行为，维护房产市场秩序，保障房产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条在本城市规划区内从事房产...

一、如何买小产权房才有效1、为了集体利益一般来说，开发小产权房必须建立在集体利益的基础上。也就是说，如果只是为了谋取个人利益，那么这种小产权房将很难长期存在。在通常情况下，在为了集体利益的前提上，开发商建设小产...

一、房子贷款未结清可以办赠与吗房屋的贷款未还清的，可以将房屋赠与他人，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠...

一、房产没有诉讼时效吗根据我国的相关法律法规，对于房产的诉讼时效一般可以在《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定下执行，正常情况下的诉讼时效是三年。在当事人已经知道自己的权利在被侵害之后的那一天起，如果时间超...

一、公安局管恶意抵押房产吗恶意抵押房产，若涉嫌拒执罪，会已送公安局管理。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、...

【为您推荐】洪洞县律师南江县律师邹平县律师青羊区律师黄梅律师盐湖区律师宿城区律师我国各地政府在国家房屋征收与补偿法律法规的指导下均制定了符合当地经济形势的房屋征收与补偿条例，而条例在实行过程中如果遇到了...

父母房产继承法房产继承人顺序是什么?根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1127条，将继承人分为两个继承顺序，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺...

一、什么是土地使用年限?土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，土地使用权出让年限按下列用途...

一、房屋已经拆除如何打确权诉讼1、在房产所在地法院提起诉讼，根据《民事诉讼法》及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;2、预交诉讼受理费：案件收取，一般每件300元;3、准备材料：起诉书、房...

房地产法第一章总则第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产...

山东省国有土地上房屋征收评估办法第一条为了规范国有土地上房屋征收补偿房地产价格评估机构选定活动，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例)的规定，结合本省实际，制定本办法。第二条在本省行政区域内，选定国有上地上房屋...

根据我国现行法的规定，各地国家机关为了城区建设等的需要，是可以征收或者征用属于公民依法取得的土地使用权的，为了体现公平原则，国家相关机关在征收后，需要按照土地赔偿新标准的规定，支付给被征地者的经济补偿金。2020年土...

一、二房东和大房东没签合同又转租了合法吗二房东没有与出租人签订租赁合同，如果未经出租人同意转租房屋是不合法的。如果经出租人同意的，转租房屋是合法的。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出...

在我国的城乡建设中，农村建设一直占有十分重要的地位。具体来说，为了规划农村统一建设，国家制定了新农村政策。建设新农村，可能会征收农民土地，会给农民造成一定的损失，需要给予一定的补偿。为此，安徽新农村建设补偿标准主要...

一、房屋违约金纠纷仲裁会受理吗房屋买卖出现违约时，因违约金赔偿产生争议申请仲裁的，如果有仲裁条款或者仲裁协议的，仲裁委员会会受理仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有...

一、房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方...

我们国家和政府通过强制力向纳税义务人进行无偿的税收，税收以及其他来源共同构成国家和政府的收入，通过各种政府支出对国家进行管理和提供服务。国家征收房产税便属于税收的一种。很多人存在着疑问，天津房产税暂行条例实...

房屋的类型不同于以往，现在的房屋类型非常多样，那么大家在进行挑选时的选择性也就加大了，对于一些人来说，房屋类型增多是好事，而对于另一些人来讲，这也为他们带去了不利的影响，这类人也就是一些对于房屋类型不了解的人，那么存...

在当代这个社会，大家都明白的是，土地改革是我们国家重点关注的一个问题。在我们的现实生活中，土地改革对大家的影响也是有的，但是事实上却有许多人并不知道在我国土地改革新政策的相关法律规定是怎样的？那么，接下来小编将为...

按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、...