二手房过户要准备些什么

二手房过户需要的材料如下：
其一、卖方所需的材料：
一、身份证明；
二、房产证；
三、网签的房屋买卖协议；
四、税费缴纳证明。
其二、买方所需的材料：
一、身份证明；
二、网签的房屋买卖协议；
三、税费缴纳证明。
《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。