房东不退押金该如何处理

押金在法律上用应当为履约保证金，如果房东不退押金的时候，作为租客首先应当审核合同的约定，看约定的合同条件是否成就，同时应当保留好证据，包括租赁合同押金缴费凭据等证据，如果确实合同条件成就，可以就此事与房东协商，如果协商不成，可以聘请律师起诉。起诉之后取得生效判决之后，如果房东还不退押金，可以申请强制执行。

法律依据：《民法典》第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。