房贷怎么计算

房贷计算公式为房贷＝按揭贷款金额×房贷利率。房贷利率＝基准利率×（1＋／－浮动范围），算房贷根据此公式计算即可。浮动范围通常会收到贷款金额，贷款年限，基准利率的影响。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。