有房产证怎么办理不动产证呢?

律师解析：根据房产证办理不动产证需要根据新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”差异规定。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。