中介垫资解押流程

1.银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)。
2.房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)。
3.中介向卖方支付定金并预留房屋尾款。
4.中介在房屋过户的同时银行审查贷款条件。
5.银行发放贷款到卖方账户。
《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。5.银行发放贷款到卖方账户。