在北京两限房可以出租吗?
一、在北京两限房可以出租吗
北京市两限房禁止擅自出租。
两限房是严格禁止擅自出租的，一旦发现有违规出租两限房的行为的，将依法严肃处理，责令购房人退回已购住房，或按同地段商品房价格来补足购房款。
《北京限价房管理办法》第十三条限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件:
(一)申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。
城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。
远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。
第十四条申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。
第十五条家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和所拥有的私有住房。
申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。
二、在北京两限房的购买流程是什么
《北京限价房管理办法》
(一)申请:
申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
(二)初审:
街道办事处或乡镇政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。
人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
(三)复审:
区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
(四)备案:
市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。
区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
综上所述，两限房也属于政策性房产，所以，不管是销售还是出租，都有一定的条件限制。
在北京，取得两限房房产证以后的5年之内，是不允许转让两限房的。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。
网站地图更多#房产纠纷相关法律知识
1.9w 浏览文章租房协议违约金过高怎么办?1.8w 浏览文章房屋转租协议简单怎么写,转租合同生效条件有哪些?2.8w 浏览文章成都市公租房最新政策是怎样的?4.3w 浏览文章租房子甲醛超标是否构成房东违约?4.9w 浏览文章承租人租房不交暖气费怎么办?3.8w 浏览文章租房手续费是按什么标准收取的,租房手续费是什么?1.9w 浏览文章租房定金刚交可以退吗,租房子纠纷应当怎么处理?3.0w 浏览文章根据规定廉租房可以买卖吗?6.1w 浏览文章租房的中介费一般是怎么算的?3.2w 浏览文章租房违约房东不退租金违法吗?1.4w 浏览文章楚雄市公租房几月份可以申请?2.4w 浏览文章公租房可以购买车辆吗,申请公租房的流程1.9w 浏览文章公租房被拆怎么赔偿承租人?2.0w 浏览文章租房纠纷找哪个部门解决,租房应该注意什么?2.1w 浏览文章租房违约金一般多少合法,租房合同违约金怎么算?2.9w 浏览文章租房期间房东卖房算违约吗?2.8w 浏览文章哪些人不能申请公租房,如何申请公租房1.3w 浏览文章公租房何时申请,公租房的特点有哪些?2.4w 浏览文章租房中介的定金可以退吗?2.4w 浏览文章房东因租房违约怎么处理?更多#房屋租赁相关
咨询北京市两限房能出租吗477次阅读图文在北京怎样申请公租房第一、提出申请：属于本地居民的必须在户籍所在地社区居委会申报，其他人员在就业所在地社区居委会申报。机关、事业和企业单位新就业人员或务工人员向所在单位申请。第二、申领表格。第三、申请人提交相应材料。2023-12-081448次阅读文章在北京两限房可以出租吗2023.03.073681次阅读咨询北京两限房出租政策的具体内容？180次阅读图文外地人在北京申请公租房1、申请人要出示每个人的户口本、身份证、暂住证、住房合同、劳动合同。2、有稳定工作。3、收入标准限制:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。2023-12-021123次阅读文章在北京两限房可以出租吗2023.03.012063次阅读咨询北京市两限房出租政策有哪些呢？39次阅读图文子女在北京父母如何在北京用医保子女在北京，父母随子女迁到北京的户口，医保可以正常办理，然后按仲裁查询办理一般报销；或者为落户的，子女个人账户可以用于支付父母在定点医疗机构就医发生的由个人负担的医疗费用，以及在定点零售药店购买药品、医疗器械、医用耗材发生的由个人负担的费用。2023-12-11835次阅读文章北京常营两限房可以出租吗？2023.03.079059次阅读咨询在2017年北京的两限房是否可以出租？14686次阅读加载更多更多房屋租赁最新文章
假冒房东转租诈骗罪判多少年1432次阅读2023.12.30租房合同诈骗立案要多久1183次阅读2023.12.30租房没合同是不是能起诉要房租1163次阅读2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以么1998次阅读2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以么1726次阅读2023.12.29
