一、武汉购二套房政策是什么
根据武汉市商品房限购政策规定,购买武汉二套房须符合以下规定:
1、武汉户籍可在武汉市购买第二套房。
2、在武汉市内个人或者家庭为单位,已购买1套住房(无论贷款结清与否),在限购区域买二套房,首付比例≥50%。
3、贷款买房时个人名下贷款已还清的情况下,二套房可以申请公积金贷款。
二、武汉买房规定
1、限购区域:
江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区部分地区(金银湖、金银潭、吴家山片片)、江夏区部分地区(纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片)、黄陂区部分地区(盘龙城)。
长江新城起步区内(东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,北至江北铁路)限购限售。
2、武汉市户籍买房规定:
(1)武汉市户籍购买首套房条件:
在武汉市内个人或者家庭为单位,无房无贷,且在限购区域购房,首付比例≥30%。
(2)武汉市户籍购买二套房:
在武汉市内个人或者家庭为单位,已购买1套住房(无论贷款结清与否),在限购区域买二套房,首付比例≥50%。
注意,根据武汉市人才落户政策,符合条件可直接落户武汉后按照武汉市户籍政策购房;
武汉市户籍在武汉市已购买2套住房,在限购区域不可在购买住房(商住以及纯商业不限购不限贷)。
3、非武汉市户籍买房规定:
(1)非武汉市户籍购房条件:
非武汉市户籍购房需在武汉工作,且连续无间断缴纳武汉市社会保险2年以及提供个人所得税完税证明。
(2)非武汉市户籍购买首套房:
购房者需在武汉无房无贷,在限购区域购房,首付比例≥30%。
且非武汉市户籍满足购房条件在武汉市限购区域内有且只能购买1套住房。
在武汉买房的规定包括首套房还有二套房的规定,武汉市户籍购买首套房条件:
在武汉市内个人或者家庭为单位,首付比例大于百分之三十,根据武汉市人才落户政策,符合条件可直接落户武汉后购房,非武汉市户籍购房需在武汉工作,缴纳武汉市社会保险2年可以买房。
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