一、房产证继承和过户的流程是哪些?
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续;到房产交易中心办理房产继承所需提交资料;审核通过之后正常办理房产的过户问题。虽然房产的过继是不需要缴纳国家税的,且成本费用不高,但是需要的材料比较多且;流程比较麻烦。
二、房产过户的具体内容是哪些?
(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
(二)继承公证需要带两个证明和两个证件:
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
三、房产继承注事事项是哪些?
1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
房产证继承和过户的流程的相关内容是有着明确的规定的,申请人需要严格的按照相关的流程进行办理,并且需要保证所携带的材料是完全准确且有效的,否则房产办理中心是有权对申请人提出的房产过继的申请给出不予通过的处理决定的,这是合理的行为。
通过上述文章中的内容,详细大家已经对房产证继承和过户的流程是哪些?问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有其他需要帮助的法律问题,可以咨询律师给您解答。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
1.6w 浏览文章银行贷款买房提前还款是否可以?
1.2w 浏览文章父母赠予的购房款
离婚时补写借条是否可以?
1.2w 浏览文章公积金贷款导致合同违约处理的方式有什么?
1.8w 浏览文章房地产开发公司资质的等级标准有什么
2.0w 浏览文章房产按揭离婚如何办理房产证
1.8w 浏览文章房地产违约开发商乱收费如何办?
1.6w 浏览文章提取公积金劳动合同丢了如何办理?
1.6w 浏览文章公积金贷款合同违约责任有何种
1.3w 浏览文章房产按揭离婚怎么办理房产证
1.7w 浏览文章房屋赠与要办理登记吗?
1.8w 浏览文章对于按揭房可以加小孩名吗?
2.0w 浏览文章办理假房产证违法吗
2.3w 浏览文章按揭房加子女名是否可以?
2.0w 浏览文章公司要给员工缴纳住房公积金吗?
1.3w 浏览文章监外执行可以按揭房吗?
1.4w 浏览文章一般60万的房子公证费多钱
1.4w 浏览文章房屋买卖合同的主要条款和注意事项
1.2w 浏览文章签订房屋买卖合同五须知
1.6w 浏览文章如何签买房合同?
2.1w 浏览文章开发商交的房不合条件怎么办?
更多#房屋买卖相关
咨询房产继承过户流程,房屋继承过户流程
407次阅读图文继承过户流程一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、
户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件。
2023-12-051497次阅读文章继承过户的流程
2023.05.201089次阅读咨询继承继承权公证流程
435次阅读图文房屋继承过户流程1、
签订合同房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
2023-12-031247次阅读文章房产证继承和过户的流程是什么?
2023.03.111444次阅读咨询继承过户房产流程图,房产继承过户流程
470次阅读图文继承房产过户流程1、房产评估;2、继承公证;3、房屋测绘;4、继承登记;5、领取证书。申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。
2023-12-18863次阅读文章房产证继承和过户的流程是什么?
2023.04.061679次阅读咨询房产继承的流程
340次阅读加载更多更多
房屋买卖最新文章
购房定金合同违约怎样赔偿
1772次阅读2023.12.21没有购房资格交了定金能不能退
1791次阅读2023.12.21民法典规定房屋买卖合同乙方没签字有效吗
1442次阅读2023.12.21购房合同能不能由父母代签
1796次阅读2023.12.21签了卖房合同没收到定金能反悔吗
1046次阅读2023.12.21遇到房屋买卖问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多父亲的安置房,现在是给一个儿子购买,想写一份
协议书,要怎样写?
2023-12-22 00:03:53网友提问请问我都要交多少钱的税,购买价108万,面积120平米,我有一套不满两年的房子要出售,我要咨询一下?
2023-12-21 22:32:42网友提问12月11号我和老婆看上了一套房子当时给了五万诚意金(我不知道诚意金有定金的意思)给的发票写的定金还没有签购房合同现在想申请退还诚意金开放商不同意我们可以走法律途径吗?
2023-12-21 22:31:16网友提问购房交了一万块钱定金不想要了能退吗?
2023-12-21 21:56:59网友提问逾期交房需要退房?
2023-12-21 21:23:50网友提问开发商延期交房,合同中又没有约定违约事宜的该怎么办?
2023-12-21 21:03:15网友提问我老公过世了,房子是他以前买的现在跟我有关系么?
2023-12-21 21:02:10网友提问宅基地房屋买卖合同?
2023-12-21 20:20:02网友提问开发商以各种杂费为由不交房?
2023-12-21 20:10:29网友提问开发商延期交房怎么处理?
2023-12-21 18:29:23网友提问