过户费怎么算

过户费包括契税（缴纳人为买方），营业税（缴纳人为卖方，房产证年限两年以上的不用缴纳营业税），营业附加税（营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人为卖方），个人所得税（缴纳人为卖方），印花税（缴纳人为买卖双方，不论房产证年限与房屋面积，双方各缴纳房款的0.05%），测绘费（测绘费缴纳人为买方）。
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条　条例第二条所称的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。
条例第二条所称个人,包括个体经营者。