新房房屋所有权证什么时候下来啊

律师解析：我国相关法律并没有规定房产证的时间，所以买房交钱拿房产证的时间不固定的。
一般买现房房产证是立刻能拿到；
办理贷款的话，办理房产证的时间一般看开发商手续完整与否，一般也需要1到2年的时间，然后持房产证换他项权证，交由银行保管。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。