上海房屋租售同权的内容是什么？

虽然上海的地区面积不大却因为其经济的发达让很多外来人想要在此赚钱却也面临孩子上学的问题，因为外来家庭没有在当地买房却让孩子因此不能再当地直接接受教育，所以上海政府就实行了租售同权，那么，上海房屋租售同权的内容是什么？其实上海实行的租售同权就是为了让那些在房屋上受到影响的家庭能够在让孩子公平上学。下面来看看具体的政策内容。

一、上海房屋租售同权的内容是什么？

上海租赁住房新政发布。其中，上海市常住居民租房居住的，可以通过办理居住证、申请居住积分制度、办理人户分离登记，享有基本公共服务。同时，上海市将通过依法保护承租人稳定居住权、落实税收优惠、提高住房公积金使用效率。上海市常住人口中的住房承租人，只要依法办理租赁合同登记备案，就可以按照国家和本市相关规定，通过与居住证和积分制度、以及人户分离登记制度的衔接，享有子女义务教育、公共卫生、社会保险、缴存使用住房公积金、证照办理等基本公共服务。

政策面临的问题

学位稀缺的情况下，学校如何平衡租房和住房对学位的需求而合理分配

学位是六年制，一旦确认，名额6年内不会变动，为了学位租房合同是否要6年之久。

房子捆绑的相关利益不仅仅是学位，还包括社保、医保、就业、婚姻等多种问题，居民所享受的公共配套服务依然与买房的地段的优越性休戚相关，而非租房。

中国人的“有房才有家”的情节也可能影响“租房”走向普遍化

租售同权，是政府解决高房价迈出了重要的一步，代表政府认可高房价，允许房屋二端化运营，有钱的可以买房，经济实力不足的可以租房。那么随着新房越来越少，可租赁房源增多，可以预期广州房价在未来将继续持续上涨。

同时，租售同权只是未来的发展方向，现在只是迈出了第一步，并不是真正的租售同权。如何解决教育资源的公平分配、如何引导买房市场向投资回报率不到3%租售市场转变都有待考量，但不管怎样，广州房产的一小步，是中国房产的一大步。

综上所述，上海实行的租售同权就是给这些外来的家庭提供了平等地让孩子享受到与当地买房家庭的孩子一样到同样的学校接受公平的教育资源，此外还对那些外来人在本地办理与房屋相关的义务有关联。