成都公积金是否强制缴纳

随着社会的进步和发展迅速，人们物质需求的水平日渐提高，人们对买房的需求也是日益增多。住房公积金的缴纳有助于解决个人住房等问题，同时带来许多实惠，极大地便利了人们的生活，另外一定程度也为公积金注入了新的活力。那么成都公积金是否强制缴纳，具体计算方法又是什么？下面带来解答。

成都公积金是否强制缴纳

《住房公积金管理条例》是国务院颁布的行政法规，适用于中华人民共和国境内，具有普遍约束力，即强制力；城镇所有单位和其在职职工均应实行。单位须按规定到住房公积金管理中心和受委托银行，为所属在职职工（外籍人士除外）办理住房公积金缴存登记和开户手续，足额代扣职工应缴存部分，并把单位应缴和为职工代扣代缴的部分按时足额缴存至受住房公积金管理中心委托的银行。

住房公积金缴存的对象是在职职工，同时缴纳公积金具有强制性。确定在职职工范围，需要注意的是：职工只要与单位签订了聘用（劳动）合同，或虽未签订合同但形成了事实劳动关系，单位都应该为这部分人员建立公积金；与单位签订试用合同的职工，待单位正式与其签订聘用（劳动）合同后再缴存住房公积金，单位可为其补缴试用期间的公积金；与单位签订了聘用（劳动）合同的进城务工人员，参照在职职工缴存住房公积金。

成都住房公积金的实际缴存比例根据成都住房公积金管理中心最新通知，住房公积金缴存比例及基数调整如下。存比例：单位和职工个人须按照同比例缴存。财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%，下限为6%;其它单位缴存比例上限为15%，下限为6%。

成都住房公积金计算方法：每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成，其计算方法是以本人上一年度月工资为基数和政策规定的缴存比例得出。职工本人租房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资× 单位住房公积金缴存比例。

调整后成都公积金新政算法：成都公积金刚出台新政策，不用交收入证明，直接依据公积金缴存证明推算出月收入。一般单位的缴存公积金的比例，住房公积金管理中心都有掌握，例如你的工资是3000元，按照缴存比例12%的话，你月扣款额是400多元，那么就可以推算出你的工资收入的真实金额。

贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。成都单笔住房公积金贷款最高额度为40万元。贷款成数最高不超过7成。计算最高可贷款额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。

不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。

《住房公积金管理条例》第十三条  住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

综上可知，成都公积金是否强制缴纳的答案是明确的，住房公积金制度是国家规定的重要住房保障制度，具有强制性和保障性。另外缴纳住房公积金的职工可以提高解决自身住房问题的能力，在购房贷款时可享受优惠的利率，也可以减轻缴税负担，可谓是有利无弊。更多相关问题欢迎咨询本站网。