房子转租合同违约违约金

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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承租人违约转租他人店面需要承担违约金吗

需要承担；根据我国法律规定，房屋转租可分为合法转租和非法转租。合法转租，是指承租人征得出租人的同意，将房屋转租给第三人。在合法转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，不因转租而受影响，他们之间仍发生原来的权利义务关系。非法转租，是指承租人未征得出租人的同意，擅自将房屋转租给第三人。在非法转租的情况下，承租人的行为构成违约，出租人有权解除合同，并有权要求承租人承担违约责任。