如何限制房屋转租

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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限制房屋转租的情形

    1、承租人拖欠租金的；

    2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；

    3、预租的商品房。

    另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

    承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

    4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

读了上篇文章，相信大家都知道了。在签订合同时，一定要牢记小编讲述的上述注意事项，同时找房子时，要多做比较，不要急于订房，从房子设施、周围环境、便利条件、房主等多方面综合考虑是否适合，谨慎行事，以免留有后患。