公积金贷款买房流程有哪些

很多买房的朋友对公积金的贷款政策都比较关注，公积金贷款只向有办理住房公积金的个人开放，且它的申请需要满足一定的条件。符合条件的，就可以准备相关的材料进行贷款的申请。本站小编将在下文中为您提供公积金贷款买房流程，希望对有此疑问的朋友起到参考作用。

公积金贷款买房的流程

一、初审：

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

二、评估：

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

三、审核：

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

四、办理担保手续：

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

五、签订借款合同。

六、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

七、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

八、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

九、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

十、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

公积金贷款买房流程小编在上文为你大家进行相关的解释，希望可以帮助到有购房需求的朋友。公积金贷款为不少购房的朋友减轻了压力，到了真正需要买房的时候，大多数人都会希望可以审批较大数额的贷款，而一般情况下，公积金缴纳的费用越多，后续可以贷到的额度也会越高。