商品房交房后多久办理房产证

在生活中，房产证的用途有很多，比如：可以用来着抵押，但它最主要的用途还是证明房屋所有权，也就是能证明房屋的主人是谁。所以说购房者及时办理房产证是十分重要的。那一般商品房交房后多久办理房产证呢?这对购房者来讲也是很重要的，下文中小编就来为你做详细解答。

一、商品房交房后多久办理房产证

1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。

2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

二、什么时候可以办房产证

办房产证需要多久，一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

在实践中，有些开发商或者是卖房者由于各种原因，可能不愿意给购房者办理房产证，面对这样的情况，建议您最好是积极的争取自己的权益，毕竟办理房产证是必要的。具体商品房交房后多久办理房产证，小编已经在上文中进行了解答，若还有不清楚的地方可以直接来电咨询我们的专业律师。