房产证加名字要钱吗

房产证加设名字可以根据不同情况，收取不同费用，如果房屋贷款属于一次性付清的情况下，携带相应的证明，可以去往房管局进行名字加设。

对于现如今的民法典出台，很多朋友认为在领证后，将自己名字加设在伴侣所购的房产证中，这样一来，则更加落定了自己未来的生活，但话说回来，其实大部分人还是存在以前的陈旧思想，认为加名字则房屋就是属于自己和伴侣一人一半的，但却不知在离婚后，如果一方进行起诉离婚，房屋的所有权是需要根据还贷情况以及首付比例去认定该房屋属于哪一方所有，所以加名字谋取未来财产分割利益的想法，奉劝各位还是趁早打消这一念头，何必用自己的婚姻幸福去下赌注。

对于已婚后的需要加设名字的情况，根据当地房管局的收费标准，如果房屋没有贷款的情况，将会收取一些变更手续费用，100-150不等，如果房屋还存有贷款需要加设名字，则需要前往办理房贷的所属银行，进行名字变更，费用则按照银行的收费标准确定，银行变更完毕后，再前往房管局进行名字加设。

只要经过房产证户主同意后，可以将夫妻双方身份证原件、复印件、结婚证及房产证，如果需要长辈户口上增设晚辈姓名的情况，则需要携带户口本及亲子鉴定证明等，并根据当地房管部门缴纳相应费用，在房管局的变更登记的窗口进行姓名加设办理即可。

房产证加名字固然麻烦，但随着房地产行业的崛起，一个家庭中很可能会购置多套住房，如果夫妻双方的名额在一套房源中已经使用完毕，则往后购买的另一套房源则只能被认定为二套房，首付比例也将相应增加，这对于需要为家庭购置二套的购房者来说，加设姓名的操作需要三思而后行。