没有房产证更名需要什么手续

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没有房产证更名需要什么手续

首先，如提示合同已备案，则无法更名。依据建设部、发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会等七部门公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的，房屋权属注销机关不得为其办理房屋权属注销手续。因而，合同备案后不能经过更名来停止买卖。
不要随意更改买受人合同备案前，购房者可和开发商自行协商更改买受人称号，合同备案后，房屋托付前，假如想更改买受人，需求购房者和开发商一同到房管局办理更名手续，需求交纳更名费，并取得开发商同意。假如房屋交付后，购房者要改换名字，就需求拿到产权证以后办理过户手续，这样破费就更大了。
法律依据：
国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见》的通知第七条
切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为。