武汉合同授权委托书

武汉合同授权委托书

    一则武汉合同案例， 2015年11月3日，张某通过中介公司看好王某一处房产，王某有事不能到场所以委托了妻子陈某与张某及中介公司三方签订了《房屋买卖合同》，该武汉合同中约定了房价为45万元，其中张某先交付了1万元的定金，由中介代为收取，12月30日前张某应付清全款，另约定陈某作为王某代理人签订本合同。该武汉合同案中张某如约交付1万元定金后，未能如约交付中介费及房屋全款，中介机构代收定金后却没有交付而是扣留下来了。无奈王某提起仲裁，请求中介公司交付1万元定金，张某支付房屋全款44万元及逾期付款违约金1万元。此后该武汉合同案中张某称合同并非王某本人所签订，亦未看到授权委托书，因此合同无效，要求中介返还已交付的定金。

    裁决该武汉合同案中中介公司交付王某1万元定金，张某向王某支付房屋全款44万元及逾期付款违约金1万元。

    仲裁庭认为：该武汉合同案中王某的代理人陈某、中介公司、张某签订《房屋买卖合同》系当事人的真实意思表示，合同合法有效，当事人均应按照合同的约定履行各自的权利义务。该武汉合同案中张某未按约交纳中介费，中介公司应向张某索要，不应私自扣留定金。现王某要求中介公司给付定金1万元，仲裁庭应予支持。本武汉合同案中，合同签订的时候，张某知道陈某非房屋产权人，但认可其代理人身份并在合同中作出了约定，另外张某没有能够提供行使催告权的相关凭证，故张某的抗辩理由不能得到仲裁庭支持。

    武汉合同律师：委托他人签订合同的时候，最好是要签订一份授权委托书，并且签订合同的时候应该主动出示授权委托书，且应仔细阅读合同内容，在得知签订合同方并非产权人时，也应主动要求对方提供授权委托书，以免因此产生纠纷。

    我是武汉律师——杜律师，遇到合同纠纷可与我沟通