无房人，好消息来了

【案例】

无房人，好消息来了，国家为了缓解老百姓的购房压力，直接出台了四大帮扶的政策。第一：专项扣除

2018年税改完成后，增加了六大专项扣除，包括子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和大病医疗。其中，首套房贷款利息扣除，可以按照每个月1000元的标准，最长扣除期限不超过240个月，足足可以减少24万元的利息，这对于已经买了房或者即将要购买首套房的人来说，无疑是一大好消息。

第二：房贷利率下降

近年来，由于国家不断地进行调控，并且还将下降LPR作为最主要的控制房价的方式，据有关数据显示，今年以来，首套房的利率已经下降了6次，并且从2019年的5.92%降到了5.24%，这也就意味着，100万的房贷，按照30年期限的话，可以节省17.7万元的利息，相当于每个月减少500多元的月供。

第三：购房补贴

这个政策想必大家都知道，这是国家为了“引进人才”从而进行的一种激励方式，比如本科生每个月可获得1500元的补贴，学历最高的补贴有的可以高达300万，甚至是500万不等，这主要是根据学历的不同而进行的划分，学历越高，补贴的份额也就越高。

第四：推出大量共有产权房、保障房

所谓的产权房、保障房也就是指：个人和国家持有的房屋产权属于“55分”或是“73分”，这样也可以相应地把购房成本降低了。现在，国家正在保障性住房中发力，比如农村集体所有土地用于建设租赁房、经济适用房等保障性住房可入市，总数量预计达到3500万套。这两类房子对于经济比较困难的无房者来说，是个实打实的好消息，不需要花太多钱，就可以享受到商品房住宅同等配套和居住品质的房子。

【法律解释】

法律依据：《法律援助条例》第一条 为了保障经济困难的公民获得必要的法律服务，促进和规范法律援助工作，制定本条例。第三条 法律援助是政府的责任，县级以上人民政府应当采取积极措施推动法律援助工作，为法律援助提供财政支持，保障法律援助事业与经济、社会协调发展。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。