婚前买的房子，婚后还贷算夫妻共同财产吗？

有太多的夫妻因财产吵的不可开交，都说金钱是婚姻的试金石，这话说的一点每错，婚姻中另一方可能会背叛你，但是财产不会，所以当婚姻无法走到尽头的时候，做好财产分析很重要。婚前买的房子，婚后还贷算夫妻共同财产吗？看房屋登记在一方名下还是登记在夫妻双方名下。分以下情况：

　　房屋购买于同居期间且登记在双方名下，那么是可以进行分割的。但是具体如何分割还要考虑房产登记信息、出资比例、同居时间长短等因素。

　　（1）房产登记为按份共有。根据相关规定，按份共有的不动产是按照各自所占份额分割。而房产登记信息就明确显示出双方约定的份额，那法院在审判中就不会考虑其他因素，直接默认为双方已经对房产有了约定，按照房产登记信息中约定的份额分割。

　　（2）房产登记为共同共有。根据规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。因此，同居期间共同共有的财产分割应以等分为原则，并兼顾共有人对房产的出资、同居时间等其他因素，综合考虑才能确定。

　　如果系夫妻一方婚前房产，属不属于夫妻共同财产，这个首先要看房屋婚后是否加了您的名字，如果婚后有加名的话，那么在离婚的时候，您可以要求分割

房屋买卖合同系夫妻一方婚前签订、以个人财产支付首付款并在银行贷款、婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于首付款支付方名下的，首先双方协商房屋归属问题，如果双方无法协商一致，那么人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

在离婚财产分割中，有很多的当事人，如果夫妻感情濒临危机，在选择离婚方式的同时也要厘清财产。