一方借钱买房是不是共同债务

一方借钱买房要看具体情况来认定是否算共同债务，如果一方借钱买房是给自己单独使用和居住那么就是个人债务，用于二人共同居住和使用视为共同债务，那么一方借钱买房是不是共同债务？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，北京安嘉律师事务所整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、一方借钱买房是不是共同债务

是不是算共同债务需要看买的房是个人财产还是共同财产。如果买的房是属于夫妻共同财产的话，那么该借款是与共同债务;如果该房屋是买房一方的个人财产的话，该笔借款则应为个人债务。夫妻共同债务是指在夫妻双方在还具有婚姻关系时或者其中一方为夫妻共同生活对第三方所负的债务。生活性债务和经营性债务都属于夫妻债务。

不是共同债务

二、哪些不属于夫妻共同债务

第一，一方当事人赌博的债务。在婚姻生活中，夫妻中的一方以个人名义向外借款是常有的事，但是有些当事人，好逸恶劳存在赌博的不良习惯，而赌博所欠的债务不是合法债务，不受法律保护，因此赌博的债务不属于夫妻共同债务，不需要另一方清偿。

第二，一方的婚前的按揭汽车贷款。一方当事人婚前购买的汽车，是按揭贷款所欠的债务，此类资金只用于个人并没有用于家庭开支和使用，另一方不需要承担责任，所以此类债务也不属于夫妻共同债务。

第三，一方当事人接受的赠与财产。假设一方接受了他人的遗嘱或赠与，并且明确只归一方所有，而不是夫妻共同所有，而这份遗嘱或馈赠所附带的债务，也跟另一方没有关系。

第四，一方当事人违法行为所付的债务。夫妻一方单独因为违法犯罪行为或者侵权行为，而所负的债务，另一方没有共同承担的义务。这里包括从事赌博、吸毒等行为。

第五，夫妻双方签订了婚内债务协议，第三方知晓的。不管借的钱是否用于夫妻共同生活，如果夫妻双方已经约定了这笔钱由某方个人承担，而且债主也事先知道了这个约定。那么另一方也不需要承担。

《民法典》

第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

三、结婚后男方借的钱是共同债务吗

夫妻一方在婚后借的钱，一般认为属于夫妻共同债务。如果夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的，该债务是个人债务，不是共同债务。另外，如果夫妻一方能够证明该借债完全是个人使用、消费，或者为履行非法定义务而负债的，且未用于家庭共同生活的，也属于个人债务，不是共同债务。

夫妻共同债务发生在两人的婚姻关系存续期间，一方为二人的共同生活而负担的债务，以上为您详细介绍关于一方借钱买房是不是共同债务的相关知识，如果您还有其他的法律问题可以联系我们，我们会有专业的律师为您解答疑惑。