物权法住宅改商用

住宅房屋商用拆迁

第十八条　对住宅房屋用于经营性活动的，暂停办理前已经依法取得营业执照的，一次性补助按照下列标准执行： 　　（一）从事商业、服务业等经营性活动的，按照房屋评估金额的20%补助； 　　（二）从事生产、加工等经营性活动的，按照房屋评估金额的15%补助； 　　（三）从事办公、仓储等其他经营性活动的，按照房屋评估金额的10%补助。 　　对能够提供完税证明（含减税、免税），经营期限在1年以下的，按照其纳税总额的1%增加补助；经营期限在1年以上（含1年）3年以下的，按照其纳税总额的3%增加补助；经营期限在3年以上（含3年）的，按照其纳税总额的5%增加补助。 　　住宅房屋用于经营性活动的，不再发放停产、停业补助费。