居住房屋租赁合同登记预告

非居住房屋租赁合同纠纷

根据最高院的租赁合同司法解释二第十六条　出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。　　因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 根据此条规定，你所描述的情况房东的请求很难获得法院支持。