协议公证的效力如何

公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。需要注意的是，依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。

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协议公证的效力如何

1、只要是双方真实的意思表示，就具备法律效力。
2、为了避免风险，购房人可以申请公证，但公证不是必经程序。  
3、根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，只有下列几类事项才必须办理公证：
（1）继承房产，应当办理“赠与合同公证书”。
（2）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
（3）赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”。
（4）有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。