房屋居住权能转让吗

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

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房屋居住权能转让吗

房屋居住权不可以转让。
根据2021年1月1日即将生效的《民法典》第三百六十九条明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。
居住权人的权利：
第
一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。
第
二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。
第
三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
第
四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。
居住权人的义务：
第
一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。
第
二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。
第
三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。
第
四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。
第
五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。