按揭的房子赠与公证吗

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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按揭的房子能公证抵押给朋友借钱吗

可以的，不过公证没有什么效用，因为在公证后在房管局上是体现不到抵押信息的，只有在某方违约后起诉时用到的，只要产权证下来后可以办理二次抵押，办理二次抵押流程如下：抵押人与抵押权人到房管局；带上身份证、产权证；到抵押窗口办理抵押他权；办理结束；