建筑公司与个人签订的工程承包合同有效不

建筑公司与个人签订的工程承包合同有效不

１、合同无效。
法律规定合同无效之后，基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿；再一个是，在履行无效合同过程中造成的损失，由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同无效后不能返还的，只能折价补偿。折价补偿的标准和分担的核心就按照已经发生的实际费用来进行核算。折价的标准，按什么进行折价？依据相关司法解释规定，应当参照双方在合同中约定的工程价款，最符合行情和实际情况，相当于双方当事人对无效合同的折价标准已经达成默契了，就应当按照这个方式进行结算。
２、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的
按照以下情形分别处理：
１）、修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；
２）、修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持；
３）、因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
4）、计价方式。