以其他方式承包的土地承包经营权如何流转

以其他方式承包的土地承包经营权如何流转

1.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、出租、入股、抵押或者以其他方式流转。
2.以其他方式承包的承包经营权的流转，主要有以下几个特点：
（1）流转的客体一般为“四荒地”等农村土地的承包经营权。
（2）流转方式有转让、出租、入股、抵押等方式。这里所说的入股，主要是指承包人将土地承包经营权量化为股份，投入到从事农业生产的公司，或者作为投资成立农业经营公司，以股份作为赚取经营回报的投资。
3.所谓抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里主要是指承包人将承包经营权抵押给银行等金融机构，以作为偿还贷款的担保。