关于推土机的合同转让

关于国有公司转让合同的注意事项

国有小型公司的出售，不同于一般买卖合同，有其特殊性和政策性。根据《关于出售国有小型企业产权的暂行办法》第2条的规定:“出售国有企业产权，应由各级政府的国有资产管理部门负责。在目前尚未建立国有资产管理部门的地方，哪些小企业产权需要出售，应按照企业隶属关系，由财政部门会同企业主管部门报同级政府决定” 。其第4条还规定:“国有小企业的产权原则上都可以出售。当前，出售的重点是下列三种类型的产权:

(一)资不抵债和接近破产的企业;

(二)长期经营不善，连续多年亏损或微利的企业;

(三)为了优化结构，当地政府认为需要出售产权的企业。”

由此可见，国有小型公司的出售需要经过政府审批。鉴于小型国有企业出售涉及对国有资产的处理，《职改制相关的民事纠纷若干问题的规定》第17条明确了审批和批准是国有小型企业出售合同的生效要件。

此外，还应注意公司转让合同纠纷与企业租赁经营合同纠纷、挂靠经营合同纠纷的区别，企业出售转让的是企业的所有权，而非经营权。《关于出售国有小型企业产权的暂行办法》还规定:“已经实行承包或租赁的企业，一般应在承包或租赁期满后再行出售产权。对经营不善或确有必要出售的承包或租赁企业，应按法律程序，先中止承包或租赁合同，再进行出售”。

值得注意的是，公司转让行为的对象是公司的所有权，包括未了解的债权债务和需要安置的职工;在发生公司转让合同纠纷时，法院管辖权在合同履行地或被告住所地;如果转让的是国有小型公司，由国资部门处理、经政府审批。