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这肯定属于国有土地，如果他办理了国有土地使用权证书，就享有该土地的合法使用权，有占有、使用、收益和处分的权利。但他在使用该土地时，应当考虑到相邻各方的具体情况，不应将历史形成的通道封堵或另开通道，保证相邻各方对其不动产的正常使用或提供一定的便利。