转让土地使用权应缴纳哪些税

转让土地使用权应缴纳哪些税

1、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权，须缴纳土地增值税。　　
2、契税。受让方应按照转让价格（或评估价格）缴纳契税，税率为4%。　
3、印花税。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）文件第三条规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。税率为万分之五。　　
4、城建税、教育费附加和地方教育附加。