购买二手房一定要注意的十大事项是什么

购买二手房一定要注意的十大事项是什么

1、土地情况要提前了解清楚;
2、房屋产权问题一定要明确，了解房屋是否有共有人;
3、提前了解市政规划;
4、购房福利房屋确保是合法的;
5、房屋手续一定要保证齐全，证件不全的房子交易存在巨大风险;
6、如果是单位房屋，要弄清自己是够有购买资格;
7、要弄清楚交易房屋是否在租用，确保承租人没有意愿购买该房屋并保留证据;
8、合同的条约要完备、清晰，一份规范的合同是安全保障的前提;
9、要查明卖家是否拖欠物业管理费;
10、中介公司操作过程是够规范，警惕其操作存在违规行为。