停产停业拆迁补偿款

当今社会，有许多的房屋建筑根据城市建设规划要求会遭到拆迁，当然被拆迁的单位或是居民也会被重新安置或是与以资金补偿，但是有的朋友或许会遇到这样的问题，如果要到拆迁的房屋是用于经营的，而由于拆迁导致了停产停业，这期间产生的损失该怎么补偿呢?下面，本站网的小编将为朋友们解答一下这个问题。

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企业拆迁停产停业应该怎么补偿

停产停业损失是指因征收使得被征收房屋不能用于生产经营所造成的损失，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。停产停业损失的补偿范围一般限于直接经济损失，包括房屋的租金、因搬迁所支付的费用、原材料半成品等物品的实际损失和生产经营的预期利润损失等。对于利润损失，以企业提供的税务部门核准的纳税证明为依据，兼顾当地同业同类生产经营企业市场收益情况予以确认。一般来说，企业拆迁停产停业损失有五种方式来确定：1、协商确定。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条第二款规定，停产停业损失先由拆迁户和拆迁方协商确定;2、按实际经营损失计算;3、以房屋的面积计算;4、按房屋补偿价格的一定比例计算;5、按照经营的效益状况计算。