承租方违约起诉状

人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的，就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内容和形式不同，诉讼活动可以具体分为刑事诉讼、民事诉讼和行政诉讼三部分。刑事诉讼是实现国家刑罚权的活动。刑事诉讼的中心内容是解决被追诉者的刑事责任问题。

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哪些情况属于承租方违约

租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1、未经出租方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经出租方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

3、改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4、拖欠房租累计1个月以上的。

综上所述，现在不少人租赁店面做生意，为了保障正常经营活动不受影响，在签订租赁合同的时候，会约定违约责任条款。一般来说，违约金比例可以是房租的百分之三十，有些合同中也会采取固定额，用三个月租金作为违约金数额。