合租一方违约处理

在合同中会约定一方违约的违约金，但是我想在这之前必定先要约定清楚，各自那一方的责任和义务，以此防止违约。那么在合同中一方违约应该怎么办呢？下面就和本站网的小编一起来看看吧。

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合租一方违约处理

一方违约的处理方式：
一是恢复原状
二是金钱赔偿
三是代物赔偿。
恢复原状，是指恢复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。又如，购买的羊绒因质量不合格而退货，退货就是恢复原状。恢复原状如果是给付金钱，需加付利息。例如，买方付款后卖方不交货，卖方除退款，还应加付货款的利息。
违约后的恢复原状，实践中多显有困难，故举出金钱赔偿，其简便易行，是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿是遇违约人资金困难、没钱，若违约人有其它财产，可以折抵相应金额。代物赔偿，即以其它财产替代赔偿。